まちいえ東京
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​まちいえ




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私たちは家づくりを通じて都市に暮らす可能性を探求し"東京で暮らす幸せ"に貢献します。
“Made in TOKYO"の家づくり
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"まちいえ東京"はNPO法人家づくりの会に所属する3人の志しを共にする建築家「佐々木善樹・杉浦充・吉原健一」による家づくりの専門家チームです。東京で暮らす多様なかたちを私たちは”Made in TOKYO"の家づくりとして提案します。
[僕たちのこと]で3人の自己紹介をごらんください
TOPICS

まちいえスクール Vol.12
            テーマ『 小さいからこそ叶えられる快適な住まい 』

敷地は広いほど良い?
建物の南側は道路や庭が良い?
旗竿敷地は損?
周囲より低い土地は避けるべき?
東西軸に長い土地の方が良い?
まちいえには固定観念は通用しない?


 都市部ではまとまった土地を得るのも一苦労ですが、本当に敷地は広ければ広いほど快適な住まいになるのでしょうか?
この回では敷地面積が約10坪~20坪程度という所謂狭小地に計画された様々な住まいの実例を解説いたします。そして今回の目玉は、セミナー会場である10坪の敷地に建つ建築家の自邸を実際に体験いだだきます。
本当の快適さや居心地の良さとは何かが見つかるかもしれません。今回も家づくり(新築・建替え・リノベーション)に生かせるノウハウがぎっしりと詰まった充実のスクールとなります。どうぞお気軽にお申込みください。


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お申込みはこちらから!
■ 開催日  : 8月24日(土) 
           15:00〜17:00
■ 会場  : 東京都葛飾区東金町3-24-1「島村香子建築設計室」
        ※黒い小さな建物です。
        (千代田線直通JR常磐線 金町駅より徒歩7分))

■ お  話  : 杉浦充 (充総合計画一級建築士事務所)
        島村香子(島村香子建築設計室)

    参加建築家 吉原健一(光風舎一級建築士事務所)
          佐々木善樹 (佐々木善樹建築研究室) 
     
■ 費  用  : 500円(お茶代)
■ お申込み: jyuarch@y4.dion.ne.jp またはTel.03-6319-5806
■ 主  催  :  まちいえ東京(NPO法人 家づくりの会)
⬛︎ARCHIVE ご参加頂きました皆様、ありがとうございました。
2018.07.01  第1回まちいえスクール「都心に暮らす、戸建て住宅orマンション」/語:佐々木善樹
2018.08.04 第2回まちいえスクール「京都の町家に学ぶ、まちいえ東京」/語:吉原健一
2018.09.01 第3回まちいえスクール「愛着が育まれる まちいえ のつくりかた」/語:杉浦充
2018.10.06 第4回まちいえスクール「ライフスタイルから考える間取りの話」/語:佐々木善樹
2018.11.03 第5回まちいえスクール「記憶をつなぐ住まい」/語:吉原健一
2018.12.01 第6回まちいえスクール「うっかり贈与税 共有持分の注意点」他/語:杉浦充
2019.01.19 第7回まちいえスクール「まちなかにつくる家づくり」の大切なこと!/語:佐々木善樹
2019.02.16 第8回まちいえスクール「住まいにまつわるお金の話!」/語:吉原健一
2019.03.30第9回まちいえスクール「住まいのコストコントロール手法」/語:杉浦充
2019.05.25第10回まちいえスクール「住宅+α」/語:佐々木善樹」
2019.07.20第11回まちいえスクール「まちいえ東京リノベーション」/語:吉原健一

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第10回まちいえスクールの様子
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東京で一戸建て住宅をつくろう!

 東京で家を建てる!特に市街地での家づくりには配慮すべき事、注意すべき事など、特別な知識が多く必要になります。まずは土地の条件をつぶさに把握し分析する事です。光と風はどのように取り入れるか?将来大きなビルが間近に建ったときにどのような影響があるか?プライバシーをどう守るか?ご近所付き合いをどう考えるか?いずれ必ず来る大地震にどう備えるか?東京の夏はとっても暑いし冬も意外と寒い!さてどう解決する?etc
​・・・考えなければならない事は山のようです。
フカボリ!
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東京で一戸建て住宅をリノベーションしよう!

 今、お住いの家は築何年でしょうか?これまでの日本の住宅の寿命は26年だったというデータがあります。しかしこれは耐久性が26年しか無かったということではないようで、生活スタイルの変化、家族構成の変化のタイミングと一致するそうです。築20〜30年、場合によっては古民家のような家の中にも壊すには勿体無い家がたくさんあります。住み慣れた我が家であれば尚更ですが、あえて古い家を購入して徹底的にフルリノベーションする事も賢い選択だと思います。東京都内にはたくさんの中古住宅があります。大変今日的な選択だと思います。
フカボリ!
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耐震診断+耐震補強
毎年のように日本列島のどこかで大地震が発生しています。その度に多くの建物が倒壊し尊い命が奪われ、建物の耐震性が問題視されます。私たちは一体何をどうすれば良いのでしょうか・・・。
フカボリ!
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断熱補強
住宅の快適さは断熱と気密に依ると言っても過言ではありません。家を新築する際には当然施されるこれら断熱気密ですが、古い建物では極めて脆弱なものが多く見られ、築30年くらいのものになると断熱材が全く入っていないという建物も多く見られます。
フカボリ!
東京のまちは多様です・・・
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東京のマンションをリノベーションしよう!

新築マンションは建売住宅のようなもの!
​   ・・・中古を買って自分スタイルに大改造しませんか!
 残念ながら日本には内装を施さずに販売されているマンションはありません。そこには建築基準法などの法律の問題、供給会社の利潤の問題など幾つかの要因があると思われます。
 私たちは思います。新築のマンションは戸建て住宅で言えば建売住宅を買うようなもの!どんなに立派なマンションを買ってもそれは所詮誰にでも「まあまあだね!」と言ってもらえる程度のものなのです。

フカボリ!
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東京に集まって暮らす場をつくろう!

 東京にはたくさんの魅力があります。我が家をつくる時に、同時に賃貸スペースをつくってみてはどうでしょうか。もちろん収益となり住宅ローン返済の助けにもなりますが、それ以上に東京で暮らしたい人をサポートするという大きな意味があると感じます。シェアハウス・短期宿泊施設など多様な可能性があります。
フカボリ!
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東京で大家さんになろう!

 東京に賃貸集合住宅をつくって大家さんになる。収益性にこだわってみる・・・・・
国内全体を見れば部屋は余っています。東京は魅力あるものをつくらなければ空室となる競争の厳しい市場です。入居者のターゲットを絞り価値ある魅力的な居住空間をつくることが大切となります。
フカボリ!
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